Kanzleinews 24.2.2021



Die Hausverwaltung ist zur richtigen und rechtzeitigen Abrechnung verpflichtet …

Auch wenn der Hausverwalter zur Eigentümergemeinschaft in einem Vertragsverhältnis steht, treffen ihn auch gegenüber den einzelnen Wohnungseigentümern entsprechende Sorgfaltspflichten. Dies gilt auch und insbesondere im Zusammenhang mit der Erstellung von Abrechnungen.
OGH 3 Ob 102/14t, 22.10.2014

Der Hausverwalter haftet für Schäden eines Wohnungseigentümers, die ihm durch eine unrichtige oder unterlassene Abrechnung entweder nach § 20 Abs 3 oder § 31 Abs 3 WEG durch einen im Vertrauen auf die Richtigkeit und Vollständigkeit der Abrechnung geführten Prozess (Kosten und Zinsen) mit seinem Rechtsvorgänger im Wohnungseigentum entstanden sind.
RS0129914, 3Ob102/14t, 22.10.2014



Die Wahrheit ist den Menschen zumutbar.
(Ingeborg Bachmann)


Wenn der Mietgegenstand wegen außerordentlicher Zufälle nicht gebraucht werden kann ...

Der Verlust der Gebrauchsfähigkeit der in Bestand genommenen Sache wegen außerordentlicher Zufälle, als Feuer, Krieg oder Wetterunbilden, trifft den Eigentümer.
OGH 5 Ob 663/82, 14.06.1983



Brasilien: Zur Erinnerung an die ermordeten Umweltschützer Dorothy Stang und Dionisio Julio Ribeiro

Am 12. Februar 2005 wurde die Umweltschützerin Dorothy Stang ermordet. Wenige Tage danach wurde Dionisio Julio Ribeiro, ein Verfechter der Bauernrechte und Gewerkschafter der gegen Wilderer aufgetreten ist, erschossen aufgefunden.


Die sieben sozialen Sünden

Reichtum ohne Arbeit
Genuss ohne Gewissen
Erkenntnis ohne Charakter
Geschäft ohne Moral
Wissenschaft ohne Menschlichkeit
Religion ohne Opfer
Politik ohne Prinzipien

Mahatma Gandhi, *02.10.1869; +30.01.1948



Muster für Energie- und Wärmelieferverträge
Dr. Josef Unterweger, Verlag Österreich
180 Seiten, 58,00 Euro
ISBN: 978-3-7046-8528-5

Was ist Energielieferung? Das vorliegende Buch ist für die Praxis geschrieben. Es bietet eine Einführung in das Wesen und die Spielarten der Energielieferverträge. Konkrete Vertragsmuster ermöglichen die Umsetzung des Contracting-Geschäftes.
Das vorliegende Buch soll die Umsetzung von Energielieferverträgen erleichtern. Damit soll auch ein Beitrag zum Klimaschutz, zur Senkung des Ausstoßes von Treibhausgasen und zur Minderung der Energieverschwendung geleistet werden.
Energie soll möglichst vernünftig und sparend eingesetzt werden.
Die wesentliche Rechtsprechung der letzten Jahre findet sich im Buch. Fallstricke und Klippen können dadurch vermieden werden. Den Unternehmen wird ermöglicht die Wertschöpfungskette zu verlängern. Dies bedeutet für den Kunden mehr Service, für den Unternehmer erhöhte Nachfrage, eine Verbesserung der Kostensituation und eine Verbesserung der Position gegenüber Mitbewerbern.

https://www.verlagoesterreich.at/muster-fuer-energie-und-waermeliefervertraege-unterweger-978-3-7046-8528-5
Anwaltskanzlei Unterweger, Buchfeldgasse 19a, A-1080 Wien, www.unterweger.co.at